蔡塘社區發展中心東臨蔡塘小學，西臨忠侖公園，北臨呂嶺路及湖邊水庫片區，是廈門市首個居民集資入股興建的城市綜合體。

根據規劃，蔡塘社區發展中心項目由20層主樓、4層地面商業中心及地下賣場三部分組成。其中，20層主樓部分打造成五星級酒店；地面4層商業中心部分引進高端零售商店、高檔百貨中心、大型地下商業、影院、世界風情美食天地等；而地下1層、2層，將主要作為地下商業賣場、地下停車庫及附屬配套用房等使用。