新店保障房地鐵社區二期工程，項目總用地面積約 54468.39m2，總建筑面積約 265028.76m2，位于翔安區隧道口附近，作為省、市重點民生工程，工期緊，任務重；由廈門建發集團+中鐵22局+廈門佰地建筑設計三家聯合體作為代建總承包承建；代建總承包模式，即財政投融項目的業主單位，選擇專業化的代建總承包單位，由代建總承包單位按照合同約定，以業主確定的代建總承包合同金額，對項目勘察、設計、投資、質量、安全、工期等建設事項進行專業化管理，并在項目竣工驗收合格后移交業主單位的建設方式；監理的合同主體直接是建設單位廈門市社會保障性住房建設與管理辦公室；本項目監理的職責既要敦促代建總承包履職情況，又要服從項目代建的管理模式，每月定期向廈門市保障辦匯報現場監理工作及定期參加地鐵社區監督站監理月點評會工作。

      由于項目質量創優標準較高，且工期非常緊張，因此如何高標準的確保一次性施工的質量就成了項目施工的重點。目前項目正處于樁基及土方開挖階段，在施工過程中嚴格按廈門市建筑施工質量安全標準化要求做好智慧工地及亮點創新工作。

一、 項目亮點介紹：

1、 智慧工地：采用無人機、二維碼及遠程電子監控技術，使工程施工質量和現場安全文明施工始終處于受控狀態。

2、采用實名制管理系統：對項目施工人員信息進行采集錄入，保障每一位施工人員的權益，杜絕惡意討薪事件發生

3、 設置揚塵噪聲檢測系統：對項目揚塵及噪聲實時監控；

4、 設置安全體驗區：通過各項安全活動體驗增加施工人員安全認知，增強安全意識，提高施工現場管理水平。

5、嚴格執行班前安全喊話制度，通過動之以情、言之有理的喊話，使“要我安全、我要安全、我會安全、我能安全”的意識在作業人員腦中不斷增強,降低安全事故。

6、項目揚塵控制措施（設置揚塵智能管控系統、裸土覆蓋、霧炮、自動洗車臺、種植草皮、噴淋等）。

7、花園式項目部，增加工地綠量，吸塵降燥，改善生活環境；生活區熱水全部采用太陽能熱水器進行供熱，節能降耗效果顯著；采用箱式板房，便于后期二次利用，環保節能。

二、 階段創新介紹

1、 設置鋼筋集中加工場，采用數控鋼筋籠滾焊機集中生產加工鋼筋籠，具有以下優點：加工效率快，加工精度高，質量穩定可靠，操作安全簡便，節省人工、材料。

2、 采用先進的液壓破樁機進行樁頭破除，該設備具有以下優點：安全、環保、便捷、破樁質量可靠且施工效率高等特點。

新店保障房地鐵社區

二期工程項目監理部

          2018.11.6